Tom 3 Systemu Prawa Prywatnego stanowi pierwszy z tomów poświęconych prawu rzeczowemu. Kolejne, 3. wydanie dzieła uwzględnia nową systematykę materii omówionej w tomach: 3 i 4.Prezentowany tom mieści problematykę ogólną prawa rzeczowego, pochyla się nad niejednolicie ujmowaną instytucją posiadania, zawiera omówienie ksiąg wieczystych i specyficznego działu – własności lokali. Przede wszystkim zaś dzieło jest poświęcone najpełniejszemu i pierwszemu wśród praw rzeczowych – prawu własności. Począwszy od modeli własności w perspektywie historycznej i jej funkcjonowania w zależności od ustroju gospodarczego, Autorzy poddali następnie analizie treść i wykonywanie tego prawa, jego nabycie i utratę, ochronę oraz zagadnienie współwłasności. Wreszcie miejsce znalazło tu omówienie problematyki praw do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami, które stanowi potwierdzenie kompleksowości dzieła.3. wydanie tomu:­zawiera omówienie umowy deweloperskiej na podstawie ustawy z 16.9.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377) – w ramach problematyki własności lokali;uwzględnia nowelizację ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 26.6.2009 r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), a także aktualne regulacje dotyczące prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, przenoszenia treści księgi do struktury systemu informatycznego, jak również przedstawia praktyczne funkcjonowanie tych rozwiązań;zawiera nowe, rozbudowane w porównaniu do poprzedniego wydania, omówienie treści i wykonywania prawa własności, przedstawionego w ujęciu pozytywnym oraz negatywnym, z omówieniem jego granic, prawa sąsiedzkiego oraz regulacji ustaw pozakodeksowych;w obrębie zagadnienia praw do przedmiotów niematerialnych niebędących rzeczami , przy omawianiu praw do złóż kopalin, uwzględnia nową ustawę z 9.6.2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 163, poz. 981 ze zm.)przedstawia nowe ujęcie nabycia i utraty własności, gdzie wyszczególniono m.in. przeniesienie własności nieruchomości rolnych, skarbowych i samorządowych, omówiono rozporządzenie rzeczą przez nieuprawnionego, nabycie własności przez zasiedzenie i w wykonaniu prawa pierwokupu, a także przez cudzoziemców;obejmuje również analizę orzecznictwa TK i SN, prezentuje szeroko poglądy prezentowane w piśmiennictwie, szczególnie zagadnienia sporne; omówiony jest obowiązujący stan prawny, regulacje historyczne, ich ewolucja, a wreszcie na podstawie propozycji doktryny i praktycznych aspektów funkcjonowania poszczególnych instytucji formułowane są wnioski de lege ferenda.