Ustawa o własności lokali z 1994 r. wprowadziła do polskiego systemu prawnego instytucję wspólnoty mieszkaniowej. Pomimo, iż wspólnoty wpisały się już na trwałe w krajobraz rynku mieszkaniowego, to nadal wiele luk i niejasności ustawy sprawia kłopoty, nie tylko właścicielom lokali, ale również profesjonalnym zarządcom nieruchomości i prawnikom. Niniejsza książka stanowi próbę całościowego scharakteryzowania wspólnoty mieszkaniowej z punktu widzenia obowiązującego prawa. Bogate orzecznictwo sądowe i przywołana literatura, liczne przykłady, wskazówki oraz praktyczne wzory pism mają za zadanie ułatwić Czytelnikowi zrozumienie zawiłości prawnych w zakresie działalności wspólnot mieszkaniowych. Drugie wydanie książki - poszerzone i zaktualizowane - uwzględnia najnowsze zmiany w obowiązującym prawie, a także wypowiedzi SN w kluczowych dla wspólnot mieszkaniowych kwestiach. Mając na uwadze praktyczny aspekt książki, dodano liczne pisma procesowe, wzory umów oraz przydatne wskazówki i przykłady, których celem jest przyczynienie się do jeszcze aktywniejszego i świadomego uczestnictwa właścicieli lokali w podejmowaniu decyzji we wspólnocie mieszkaniowej.