Publikacja przedstawia problematykę spółdzielczo-mieszkaniową, a w szczególności: - prawa i obowiązki członków spółdzielni oraz osób, które nie są członkami spółdzielni, a którym przysługują prawa do lokali w budynkach spółdzielni mieszkaniowych, - zakres obligatoryjnego i fakultatywnego wymogu członkostwa dla skuteczności przysługiwania praw do lokali w budynkach spółdzielczych, - kwestie majątkowe związane z przekształceniami praw do lokali w budynkach spółdzielczych.   Publikacja została nagrodzona w 2008 r. w onkursie Krajowej Rady Spółdzielczej na najlepszą pracę badawczą z dziedziny spółdzielczości. Wszechstronnie i porównawczo omawia skomplikowane zagadnienia spółdzielczości mieszkaniowej, zawiera najnowsze wyroki Trybunału Konstytucyjnego, bogate orzecznictwo sądowe i analizę węzłowych problemów prawa spółdzielczego, wskazuje także potencjalne kierunki jego rozwoju.